孔雀城居住区均价-绿化率-位于环首都经济圈

孔雀城居住区均价-绿化率-位于环首都经济圈

规划信息

面积34650平方米建筑面积141479平方米

容积率1.5绿化率35%

停车位一期独院与合院501个；二期高层、独院、叠院按比例1：1.2，共约2000个车位。楼栋总数暂无数据

总户数暂无数据物业公司幸福基业物业服务有限公司

物业费2.5元/平方米.月

物业费描述一期与二期物业费为2.5元/平方米*月

周边配套园永清县第二园、育红园、永清县县直园等等

小学永清县一小、二小、西关小学等，还有紧邻小区西侧约300米的北关小学

初高中北大附属中学、永清县第二中学、中学

配标准卡套永清县医#院、永清中医#院、医#院（规划中）

生活配套大型购物超市（沃尔玛、家乐福、明珠商场、亿隆商厦等），方面有（、工商、农业、交通等）；（明珠剧院、万达影城、汉庭酒店、格林豪泰、速八酒店、7天连锁酒店、海天之恋、纯K大世界、世纪钱柜、伊尔曼都、汉斯特烤肉、哈萨里特色披萨等）。

新临空经济区的宏观影响

是城市的交通枢纽，作为城市建设的桥头堡，在承接联络外界交通功能的同时，也会带动城市内部交通的。大兴国际的建设，就承接了串联京津、京静电喷枪雄、和津雄区域的作用。而永清，正坐落于京津、京雄、和津雄发展轴的正中间位置，凭借其核心的区位优势，能够完全实现一站同城首都繁华、两站抵达新区、三站对接国际海港对外门户天津的优势。

串联京津雄的城铁共有三条，分别为京雄城际铁路（在建中）、京津城际铁路、天津至新联络线（规划中），其中京雄城际铁路（在建中）和天津至新联络线（规划中）都横贯永清区域。除此之外，永清自身还有着“五纵四横两城铁”的立体交通网络，“五纵”分别为京台高速、京德高速(在建）、京开高速、京沪高速、京津高速，“四横”分别为唐廊高速(规划中）、荣乌高速、北线、首都环线高速。“两城铁”则是京雄城际铁路（在建）-固安东站（永清西）和天津至新联络线（永清南站在建）。

房的时候一定要注意什么呢？

要看选购的房子周边的规划包括地铁、学校、医#院、商圈等等。注意房子周边一定不要有重度污染的企业，或者是垃圾之类的建锻钢球筑，不但会影响我们的身体健康还会影响我们居住，体验也会不好。要看整个小区居民的素质，只要不是还在规划期间的楼盘一般都会有人入住。一个小区里的居民素质是非常重要的，去居住小区看一看大概的体验比如自行车的摆放，人们的言谈举止等。都可以看出一些东西要看物业，很多房子买到之后物业不负责、服务态度很差等等，都会影响我们入住。可以根据已经入住的居民来聊天，了解一下周边的情况。看可不可以拿到房产证，如果买了房却拿不到房产证，这也会让人很郁闷。还要看房子的整体布局，入住的话风#水是非常重要的。不管相不相信，如果以后被人指出问题，就会非常的难受。即便是工资族，房屋的整体布局，也会影响整个人的入住体验。

签署入住交接单时应注意以下几点

1、下水是否通畅，关于下水是否通畅，业主需着重注意的是卫生间和厨房的下水问题，业主可以在卫生间和金属五金洗碗槽中倒清水试验下水是否通畅，卫生间的地漏没有积水、洗碗槽中的水可以顺利流走则表示各下水处流水通畅。2、核实建材。业主需注意精装房装修工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等，这些设备除标明品牌外，合同中还需尽量明确设备的型号和产地。